Brunehamel (02) Immeuble de rapport - 2 appartements
10%
DPE : C / GES : D
Pour votre recherche d'investissement locatif rentable, bnb-invest.fr vous présente cet immeuble de rapport.
Celui-ci est situé à Brunehamel, dans l'Aisne (02).
Brunehamel est une petite commune de la région Hauts-de-France, comprenant un restaurant, une boulangerie, une mairie et un proxi.
Situation et composition de l'immeuble
Voici un immeuble situé à Brunehamel (02) (à moins d'une heure de Reims), situé sur la place principale du village.
Cet immeuble est composé de 2 appartements de type 3 offrant un rendement net de 10% : un de 60 m² et un de 80 m², en très bon état.
Le projet consiste à reprendre cet immeuble et mettre en location les 2 appartements au prix de 500 euros chacun. Pour information, celui du RDC était loué 600 euros.
Le DPE est classé D donc pas de problème pour les restrictions de 2024.
Chaque appartement possède son propre compteur eau et électricité.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Un grenier de 70 m2 peut-être aménagé pour y créer un 3e appartement.
Une grange d'environ 80 m2 au fond de la cour pourra éventuellement être aménagée en 3e logement ou appartement.
Les propriétaires vendent pour cause de succession.
Les honoraires à la charge de l'acquéreur (5 990 euros).
Etat locatif et profil des locataires
Aucune location en cours actuellement.
Etat du bâtiment
Bon état.
Montant des loyers
500€ par appartement (projet)
Montant des charges
Nous consulter.
Avis de l'agent immobilier
"Une très belle opportunité avec un rendement de 10%, pour un investissement raisonnable, et des possibilités de créer de nouveaux appartements"
