AGENCE IMMOBILIERE MARSEILLE LOW COST HONORAIRES REDUITS
- Nouveau - MARSEILLE 5e : Immeuble de 4 appartements et un duplex 858 414 €.
- MARSEILLE 3e : Immeuble de 8 appartements 2 locaux 800 000 €.
- MARSEILLE 15e St Louis : Immeuble de 14 appartement 800 000 €.
- MARSEILLE 14e : Appartement type 3 61 m2 122 388 €
GSAC Real Estate low-cost (honoraires à bas prix), est spécialisée en investissement immobilier sur Marseille. Joignable par téléphone au 09 81 50 45 30.
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Marseille 14e. Résidence sécurisée. Appartement de type 3 mesurant 61 m2 en très bon état situé au 1er étage. Entrée, séjour, 2 chambres. Cuisine aménagée et équipée. Balcon. Double vitrage. Salle de bains et wc séparé. Climatisation. Chauffage au gaz. Proche de toutes commodités ; commerces, transports en communs, écoles, crèches, autoroutes. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de copropriété : 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 959 Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2022 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,99% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 121 194 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €
Cet immeuble est composé de 8 appartements dont 2 locaux commerciaux. Peu de turn-over dans l'immeuble. Majorité de T3. Loyers hors charges : 6188 euros. Le projet euroméditerannée va contribuer à la valorisation de ce secteur situé à la frontière du 3e et du 14e. Entièrement loué. Perspectives de hausse. Rentabilité actuelle : 7,9%. L'extension de la Gare Saint-Charles, prévue pour 2031, accueillera la future ligne LGV PACA qui reliera Barcelone à Gènes d'ici 2030.
Voici un immeuble dans le quartier Saint-Louis du 15e arrondissement de Marseille. Il est composé de 14 appartements sur 450 m2. Les loyers annuels sont de 88 236 euros hors charges. La faible taxe foncière de l'ensemble 2200 euros place l'immeuble à une rentabilité net de 9,7%. Le montant total des loyers pour les 14 lots est de 7393 euros hors charges. RDC T1 25 M2 - > 540 euros RDC Chambre 15 M2 - > 440 euros RDC T2 40 M2 - > 640 euros RDC T1 22 M2 - > 520 euros 1ER T1 20 M2 - > 500 euros 1ER T1 15 M2 - > 440 euros 1ER T1 15 M2 - > 690 euros 1ER T3 52 M2 - > 740 euros RDC T2 30 M2 - > 320 euros RDC T3 60 M2 - > 403 euros RDC T3 55 M2 - > 610 euros RDC T2 30 M2- > 540 euros RDC T3 40 M2 - > 520 euros RDC T3 30 M2 - > 490 euros